Emekliler için sevindirici bir haber var: artık emlak vergisinden muaf tutuluyorlar! Peki, bu ayrıcalıktan faydalanmak için neler yapılmalı?
Yeni Asır gazetesinden Faruk Erdem’in aktardığı bilgilere göre, ev sahibi emekliler artık emlak vergisi ve çevre temizlik vergisi gibi ödemelerden muaf tutuluyorlar.
Erdem’in belirttiği kriterlere göre:
– Emekli olan ve kira geliri elde edenler, 2024 yılında kira geliri 33 bin lirayı geçerse beyanname vermek zorundalar. Ancak, kendileri kiracıysa vergi ödemeleri gerekmeyebilir.
– Emekli olduğu yıldan sonraki yıl için emlak vergisi ödenmiyor. Yani, 2024 yılında emekli olanlar bu yıl emlak vergisi ödemiyorlar. 2026 yılında emekli olanlar ise 2027 yılından itibaren emlak vergisi ödemeyecekler.
– Emeklinin Türkiye sınırları içinde 200 metrekareden küçük tek konutu olmalı. Eğer bu konut yalnızca yazlık ya da yayla eviyse muafiyet kapsamına girmiyor. Ancak, emekli kendi konutunu kiraya verip başka bir evde oturuyorsa muafiyet hakkına sahip olabilir. Ayrıca emeklinin çalışmaması da bu kapsamda önemli bir şart.
– Emekliler başvurarak şartları sağladıklarını bildirdikleri takdirde konutun bulunduğu belediyeden işlemler yapılıyor ve emlak vergisi sıfırlanıyor.
– Şartları sağlamalarına rağmen emlak vergisi ödeyen emekliler, belediyeye başvurarak son 5 yılda yanlışlıkla ödedikleri vergileri geri alabilirler. Bunun için belediyeye dilekçe ile müracaat etmek yeterli.
– Eğer emekli evini kiraya verip farklı bir konutta oturuyorsa, ‘gerçek gider’ yöntemini seçerek kira bedelini gider olarak gösterebilir. Bu sayede ödediği kira bedellerini kira gelirinden düşerek vergi yükünü azaltabilir hatta hiç vergi ödemeyebilir. Ayrıca, son 5 yılda geriye dönük ödemeleri de alabilir.
